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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Cassa in zona Truc di Miola a 350.000 € (cod.64a1a82e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a La Cassa in zona Truc di Miola, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.COM.LA CASSA DRUENTO, S.COM.DI PRALUNGO) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Cassa
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Cassa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Truc di Miola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Cassa in zona Truc di Miola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Givoletto Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione
In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita ville di nuova costruzione in classe energetica elevata, dotate di giardino privato, posto auto e finiture di alta qualità. Le unità, indipendenti su tre lati, si sviluppano su due livelli per un totale di circa 150 mq. Al piano terra si trova un’ampia zona giorno open space con cucina a vista, un bagno finestrato, un locale lavanderia e l’accesso diretto al giardino privato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno ed i balconi. Le ville sono costruite in cemento armato antisismico, con un elevato isolamento termo-acustico, infissi in alluminio a taglio termico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico, antifurto e climatizzazione. Il tetto è ventilato in lamiera aggraffata, garanzia di durata e isolamento. Ottimi materiali di capitolato con possibilità di scelta di alcuni particolari. Non sono previste spese condominiali
