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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Cassa a 689.000 € (cod.6432aea9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a La Cassa, la richiesta di 689.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
689.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.COM.DEL COLDIMEZZO, STR.COM.DEL BASSO DI CASSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Cassa
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Cassa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Cassa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Benvenuti nella Vostra nuova casa! Modern House! Modern House è una villa di lusso in zona preparco della Mandria località La Cassa, situata in una posizione panoramica e immersa nel verde. Costruzione ecosostenibile del 2015, Modern House si distingue per la sua eleganza e raffinatezza, presentandosi in condizioni impeccabili, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Con un design da rivista e finiture di alta qualità, questa casa è un vero e proprio capolavoro architettonico, perfetta per chi cerca uno stile di vita esclusivo e senza compromessi. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una rapida e senza intoppi procedura di acquisto. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, grazie alla presenza di numerose finestre che offrono una bellissima vista sul paesaggio circostante. La Modern House si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi e comfort moderni: Piano Terra: ingresso living che conduce ad un ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, locale lavanderia. Dalla lavanderia si accede al box auto doppio all'americana, alla cantina e al locale tecnico. Completano il piano un bagno e una camera. Piano Superiore: una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano una suite con bagno privato (doccia) e camera armadi, una seconda camera da letto, un altro bagno e un ampio terrazzo, perfetto per godersi il panorama e il tempo libero. L'abitazione è alimentata da pannelli fotovoltaici, garantendo un risparmio energetico ad impatto 0 ambientale. Inoltre, la villa verrà venduta parzialmente arredata con mobili di design, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. Tra le caratteristiche che rendono Modern House unica, troviamo la presenza di un giardino privato di 850 mq con forno a legna e barbecue in pietra, che offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo, ideali per godere delle belle giornate e organizzare pranzi/cene all'aperto. La proprietà include anche un box auto all'americana doppio e 3 posti auto scop[…]
