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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ivrea a 630.000 € (cod.66395847)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ivrea, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Piave nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare SempreCasa) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - V.PALESTRO - V.ARDUINO - BORGHETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
VILLA DI PRESTIGIO IMMERSA NEL VERDE, CON VISTA PANORAMICA SULLE MONTAGNE Ampiezza, qualità costruttiva e riservatezza in una posizione dominante, a pochi minuti da Ivrea. In posizione privilegiata, dove la tranquillità della collina incontra un suggestivo panorama sulle montagne della Valle d' Aosta, proponiamo una villa di recente costruzione che si distingue per dimensioni generose, finiture di alto livello e una concezione abitativa pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura. La proprietà si estende su una superficie di oltre 400 mq., all'interno di un terreno recintato di circa 4.000 mq., che garantisce privacy, indipendenza e un piacevole rapporto con il paesaggio circostante. La posizione dominante regala scorci panoramici di grande fascino, mentre le ampie terrazze offrono spazi privilegiati per rilassarsi, godere della luce naturale e vivere appieno gli ambienti esterni. La cura nella scelta dei materiali rappresenta uno degli elementi distintivi della villa: marmi, graniti, pietre naturali e cotto d' Este contribuiscono a definire un 'identità architettonica ricercata, nella quale solidità costruttiva ed eleganza si fondono armoniosamente. AMBIENTI GENEROSI, PENSATI PER VIVERE E ACCOGLIERE Gli spazi interni si sviluppano su più livelli, con una distribuzione che coniuga rappresentanza, funzionalità e riservatezza. Al piano terra, una luminosa zona giorno di oltre 50 mq, valorizzata da vetrate a tutta altezza, si apre direttamente sulla terrazza-solarium, creando una continuità naturale tra interno ed esterno, la cucina grande e completamente attrezzata, offre uno spazio funzionale e confortevole, adatto anche a chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti e ricevere in casa. Completano il livello un bagno, la lavanderia, la cantina, locali di deposito e una grande autorimessa. Al primo piano la zona dedicata alla convivialità e alla vita familiare comprende un ampio salone di circa 90 mq. con sala da pranzo, ideale per accogliere ospiti e organizzare momen[…]
