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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 200.000 € (cod.663325c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cascinette nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIORANA - C.SO VERCELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Torreano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con ascensore con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
Cerchi un immobile chiavi in mano in cui non devi pensare a nulla, nemmeno all'arredo? Eccolo. nProponiamo in vendita, all'interno di un piccolo e riservato contesto residenziale, una splendida mansarda di nuova realizzazione, i cui lavori sono stati completati solamente nel 2024. Ci troviamo nel cuore della Fiorana, zona residenziale tranquilla eppure comoda, a due passi dal centro e con tutti i servizi a portata di mano: una posizione che unisce la quiete di un contesto raccolto alla praticità della vita cittadina.nLa soluzione è pensata per essere vissuta senza pensieri fin dal primo istante, a partire dall'accessibilità: priva di barriere architettoniche, è servita da un ascensore che sbarca direttamente all'interno dell'immobile, garantendo un ingresso privato e riservato, oltre alla classica scala condominiale per chi preferisce raggiungere l'appartamento a piedi.nVarcata la soglia, ci si trova nella luminosa zona living con angolo cottura, affacciata a sud su un piacevole terrazzino che invita a vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Un ripostiglio, adibito a centrale termica, completa questa porzione della casa, mentre un disimpegno accompagna con naturalezza verso la zona notte: qui trovano posto due camere da letto, una delle quali dotata di comoda cabina armadio ed il bagno, in cui è stata ricavata anche una pratica zona lavanderia.nIl comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento abbinato a un sistema di condizionamento, mentre l'impianto idrico è dotato di addolcitore e caldaia a condensazione. Anche gli infissi sono stati scelti con attenzione: i serramenti in PVC con sistema antieffrazione, i lucernari VELUX e le tende oscuranti automatizzate, completate da un pannello fotovoltaico e da sensori di vento e pioggia, assicurano isolamento, sicurezza e gestione intelligente della luce naturale. A completare l'impiantistica, interruttori e prese VIMAR serie Linea nero opaco, ispirati ai materiali minerali, e punti luce Ideal Lux dal design ricercato, color nero an[…]
