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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea in zona Bellavista a 260.000 € (cod.661aa0b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ivrea in zona Bellavista, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
1.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA - S.BERNARDO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.200 €/m²) e per quadrivani (da 680 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellavista.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellavista, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di Bellavista (+1,61%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Ivrea Due Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione senza ascensore di nuova costruzione
SAN BERNARDO - Nel comune di Ivrea, nella tranquilla località di San Bernardo, appartamento in piccola palazzina di recente costruzione. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una generosa metratura di circa 140 mq. Al suo interno, l'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti, con doppi servizi che garantiscono comfort e funzionalità. L'ingresso è living in un luminoso soggiorno con affaccio su terrazzo, la cucina è abitabile è ha accesso ad un altro balcone. Le camere da letto sono due, entrambe di generose dimensioni. La presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. Situato all'ultimo piano, l'appartamento offre anche un comodo sottotetto, che può essere trasformato in un'ulteriore area abitabile, adattandosi alle diverse esigenze. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente moderno e spazioso, in una zona ben collegata e servita. Al piano interrato un comodo box auto completa la proprietà
