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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea in zona Bellavista a 59.000 € (cod.661aa0a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ivrea in zona Bellavista, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Papa Giovanni XXIII nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
1.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA - S.BERNARDO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.200 €/m²) e per pentavani (da 505 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellavista.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellavista, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Papa Giovanni XXIII), essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di Bellavista (+1,61%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Ivrea Due Sas
DESCRIZIONE
con balcone con garage con cucina abitabile senza ascensore
BELLAVISTA - In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: un accogliente ingresso conduce alla cucina abitabile, perfetta per chi ama condividere momenti conviviali, e a un luminoso soggiorno con accesso diretto a un balcone ideale per rilassarsi e godere della vista sul paesaggio circostante. La zona notte è composta da tre camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy, e da doppi servizi, uno dei quali collegato alla cucina tramite un secondo balcone che regala ulteriore funzionalità agli ambienti. A completare la proprietà, un'autorimessa al piano terra ad Euro 10.000 che offre praticità e comodità. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato dal verde, senza rinunciare agli ampi spazi e al comfort quotidiano
