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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 250.000 € (cod.66157dfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Brogliero nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.392 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
RIF. 389432 - In Via Monte Brogliero, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 154 mq, situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani, servita da ascensore e composta da circa 30 unità abitative. L'immobile, ristrutturato internamente nel 2020, si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. Completano la proprietà tre balconi e un terrazzo di circa 15 mq che, grazie alla tripla esposizione, assicurano un'eccellente luminosità naturale e piacevoli spazi esterni. Sono inoltre inclusi un'ampia cantina di circa 15 mq e due box auto singoli comunicanti tra loro, entrambi dotati di ingresso indipendente, ideali per chi necessita di ulteriore spazio per il parcheggio o per il deposito. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato. Lo stabile, edificato nel 1974, è stato valorizzato nel 2024 con il rifacimento della facciata e della tinteggiatura esterna, migliorando l'estetica e la qualità complessiva dell'edificio. Grazie alla recente ristrutturazione interna, alle generose dimensioni, alla tripla esposizione, agli spazi accessori e alla riqualificazione dello stabile, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da abitare, elegante e funzionale, in una delle zone residenziali più apprezzate di Ivrea. sfbc
