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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea in zona Bellavista a 74.000 € (cod.6612051c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ivrea in zona Bellavista, la richiesta di 74.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA - S.BERNARDO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.185 €/m²) e per pentavani (da 565 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellavista.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellavista, dove sorge l'appartamento (pressi Via Torino), essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
Invece i prezzi per la zona di Bellavista (+1,26%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
kasa mia immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Nel Comune di Ivrea, precisamente in zona Bellavista, Kasa Mia immobiliare è lieta di presentare un appartamento pentalocale in vendita. Situato al secondo piano (terzo fuori terra) di una palazzina tranquilla, questo immobile offre una superficie generosa di 112 mq con spese condominiali contenute pari a soli 50 euro mensili. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso living su soggiorno dispone un balcone privato che aggiunge valore all'immobile.. La cucina adiacente vanta un secondo balcone verandato. Un disimpegno collega le diverse aree dell'abitazione, mentre due bagni - uno dei quali di servizio - garantiscono la massima comodità per tutta la famiglia. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose; Incluso nel prezzo troviamo anche un box auto di 12 mq situato al piano terra, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio. Il riscaldamento autonomo tramite radiatori assicura comfort durante i mesi più freddi grazie alla presenza anche di due stufe: una a pellet ed una tradizionale a legna. Gli infissi della zona giorno e dei bagni sono realizzati in PVC con doppio vetro per ottimizzare l'isolamento termico e acustico. Inoltre, l'appartamento è dotato di porta blindata e climatizzatore nel soggiorno. E' stato deliberato il rifacimento del tetto La posizione dell'immobile permette facili collegamenti ai servizi principali della città. 'A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo" Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un'esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D' Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza San Pietro in Vincoli (Tel. 0118972471), a Bosconero in Via Torino 7 (Tel. 0115530502[…]
