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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Ivrea a 270.000 € (cod.660f5e2f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Ivrea, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Vercelli nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
432 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
834 €/m² e
1.014 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-19,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
A Ivrea, in Corso Vercelli, proponiamo in vendita fabbricato direzionale/commerciale dal design moderno e riconoscibile, caratterizzato da una facciata continua completamente vetrata che conferisce all’immobile un forte impatto architettonico e grande luminosità interna. L’edificio si sviluppa su più livelli ed è composto da diverse unità ad uso ufficio e commerciale, con spazi già suddivisi in ambienti operativi, uffici privati, sale riunioni, archivi e locali accessori. Completa la proprietà un’autorimessa al piano interrato con comoda rampa di accesso. L’immobile è dotato di ascensore con collegamento fino al piano interrato e non presenta barriere architettoniche, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale e facilmente accessibile. La proprietà dispone inoltre di area esterna e cortile delimitati da recinzione. La struttura si presta a molteplici utilizzi: sede aziendale, studi professionali, showroom, centro direzionale o investimento immobiliare. La posizione è particolarmente strategica, in quanto situata a metà tra la zona prevalentemente residenziale della città e l’area commerciale/industriale di Ivrea, che negli ultimi anni ha visto una forte espansione grazie all’apertura di nuove attività, servizi e poli commerciali. La posizione fronte strada garantisce inoltre ottima visibilità e facilità di collegamento con il centro città e le principali arterie di percorrenza. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e aggiornamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente il potenziale della struttura in base alle proprie esigenze operative o progettuali
