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Negozio in vendita ad Ivrea a 1.200.000 € (cod.65f77229)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ivrea
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.200.000 €
Superficie:
3966 m²
Prezzo al m²:
302 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
IPE:
140.7 kwh/m²
Città:
Ivrea (TO)
Zona OMI:
C2 (FIORANA - C.SO VERCELLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 24 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: STUDIO CANAVESE PER LE IMPRESE SAS

DESCRIZIONE

con garage con ascensore

UFFICIO IN VENDITA A IVREA - CORSO VERCELLI Nel Comune di Ivrea, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione direzionale e commerciale, sviluppato su più livelli per una superficie lorda complessiva di circa 3.966 mq. L'immobile risulta parzialmente occupato da studi professionali, uffici e da un centro polifunzionale comprendente palestra, ambulatori e servizi dedicati al benessere, offrendo interessanti opportunità sia per chi desidera utilizzarlo direttamente sia per investitori alla ricerca di un immobile già parzialmente a reddito. Il piano seminterrato, che si sviluppa su una superficie di circa 1.097 mq, è stato organizzato per accogliere attività sportive e ricreative e comprende ampie sale dedicate ai corsi, alla danza e alla musica, reception, uffici, numerosi spogliatoi con servizi igienici, depositi, autorimessa e locali tecnici, configurandosi come un ambiente estremamente versatile. Il piano terra, della superficie di circa 735 mq, ospita sedici uffici, ampie aree reception e sale d'attesa, locali deposito, servizi igienici e locali tecnici. Il livello è inoltre servito da ascensore e montacarichi, garantendo funzionalità e un'ottima fruibilità degli spazi. Il primo piano, della superficie di circa 735 mq, è attualmente destinato prevalentemente ad attività sanitarie e professionali, con numerose sale visita e ambulatori affiancati da aree reception, sale d'attesa, depositi, spogliatoi e servizi, risultando ideale per studi medici, poliambulatori o attività direzionali. Al secondo piano, anch'esso di circa 735 mq, si sviluppa un'ulteriore area dedicata ai servizi per la persona, composta da una palestra, sale visita, cabine estetiche, spogliatoi, depositi e servizi igienici, configurazione che ben si presta a centri medici, poli specialistici, centri benessere o fitness. Il terzo ed ultimo piano ospita locali deposito, disimpegni e un ampio sottotetto ad uso sgombero, ideale come archivio o spazio accessorio. Comp[…]

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