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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 270.000 € (cod.65f2cd36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sandro Pertini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIORANA - C.SO VERCELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Torreano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con garage con ascensore con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo con mansarda
Cerchi un immobile recente, con un ampio terrazzo e non ti piace avere vicini che possano disturbarti? Sei nel posto giusto! Questo appartamento, situato in un piccolo contesto edificato nel 2003, è esattamente quello che stai cercando. La posizione è ideale: zona completamente residenziale e tranquilla, a due passi dalla Fiorana e dal centro città, comoda per raggiungere ogni servizio ma anche per uscire rapidamente grazie al Terzo Ponte o al casello autostradale di Albiano d'Ivrea, a soli 5 minuti. A pochi passi si trova inoltre il verde incontaminato del Parco dei 5 Laghi e della Serra Morenica di Ivrea, per chi ama la natura e la vita all'aria aperta. La soluzione si sviluppa sugli ultimi due piani dell'edificio e, confinando con il vano scala condominiale solo nella zona d'ingresso, garantisce una privacy quasi totale rispetto ai vicini. Al piano principale troviamo un ingresso in disimpegno, un soggiorno e una cucina comunicanti che si aprono sul fantastico terrazzo coperto di 20 mq - il cuore della casa - e una zona notte con disimpegno, due ampie camere da letto, una delle quali con balcone, un bagno e una comoda lavanderia con balcone dedicato. Tramite scala interna si accede all'ultimo piano mansardato di circa 60 mq, con altezze ampiamente sfruttabili: uno spazio jolly da plasmare liberamente in base alle esigenze della tua famiglia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, parquet in soggiorno e camere e gres porcellanato in bagno e cucina. Al piano interrato - raggiungibile comodamente con l'ascensore che collega tutti i piani - sono presenti due cantine di 25 mq e 9 mq: tutto lo spazio necessario per chi ha hobby e tante cose da tenere a portata di mano. Completano la proprietà un'ampia autorimessa doppia da 30 mq e numerosi parcheggi esterni condominiali
