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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea in zona Bellavista a 96.000 € (cod.65bee99d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ivrea in zona Bellavista, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA - S.BERNARDO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.160 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellavista, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea in zona Bellavista
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Ampia metratura, abitabile subito e comodo ai servizi: una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti spaziosi già pronti da vivere. Nel quartiere Bellavista, più precisamente in Viale Kennedy, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore ma dotata di comodo montascale. La posizione è strategica: a circa tre chilometri troviamo la stazione ferroviaria, l'ospedale e tutti i principali servizi della città di Ivrea. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina separata dal soggiorno, quest'ultimo reso luminoso dall'uscita diretta sul balcone, ideale per godersi un po' di aria aperta e luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte offre ben quattro camere da letto, caratteristica difficile da trovare e perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o di ambienti aggiuntivi. I bagni sono due: uno dotato di vasca e l'altro con doccia, così da garantire maggiore praticità nella gestione quotidiana della casa. Nel 2025 l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione che ha interessato pavimenti, bagni e parte degli infissi. In cucina sono già presenti serramenti in PVC con doppio vetro, mentre gli altri infissi sono in legno vetro singolo. L'immobile viene inoltre venduto arredato, dettaglio molto interessante per chi desidera entrare senza dover affrontare ulteriori spese iniziali. La presenza dei doppi servizi e delle quattro camere rende questa soluzione estremamente funzionale per la vita di tutti i giorni, soprattutto per chi cerca comodità senza rinunciare agli spazi. Inoltre, la zona di Bellavista permette di vivere in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato alle comodità offerte dalla città. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto al piano terreno, utile sia come ricovero per l'auto sia come spazio aggiuntivo per deposito. Una soluzione pronta da abitare, con spazi difficili da trovare e in una posi[…]
