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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 98.000 € (cod.659216b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Atriumivrea di gobbato paola antonella) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIALE FRIULI - CORSO VERCELLI - VIA BUROLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atriumivrea di gobbato paola antonella
C.so Massimo D'azeglio 45, Ivrea (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
In Ivrea, in zona tranquilla , proponiamo un appartamento molto luminoso al 3 e ultimo piano. L'unità parzialmente ristrutturata , di c.a mq. 122 è cosi distribuita: ingresso su soggiorno e sala , cucina abitabile, Due camere da letto + 1 cameretta , disimpegno, Doppi servizi con vasca e box doccia. L'appartamento si presenta con serramenti in pvc doppio vetro, zanzariere, impianto di climatizzazione (caldo-freddo) , alcune tapparelle elettrificate, e inoltre il Vero Valore Aggiunto consiste nell' ASCENSORE PRIVATO per poter accedere all'unità in quanto la palazzina è priva di Ascensore Condominiale. Completano la proprietà un ampio Box di c.a. 20 mq e cantina , e un posto auto esclusivo condominiale. Le spese condominiali sono , comprensive di riscaldamento centralizzato con termo valvole e si aggirano intorno a € 1600 annuali. Mentre la Manutenzione dell'Ascensore Privato è di c.a. € 400 Annuali. Area verde Condominiale. Appartamento senza barriere architettoniche
