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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 327.000 € (cod.6591b2bc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 327.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Re Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 327.000 € per una superficie commerciale di 205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1595 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.342 €/m² e 1.483 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - V.PALESTRO - V.ARDUINO - BORGHETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
327.000 €
Superficie:
205 m²
Prezzo al m²:
1595 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ivrea (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - V.PALESTRO - V.ARDUINO - BORGHETTO)
Indirizzo:
Corso Re Umberto I
Pubblicato:
gio 2 aprile 2026

PROPOSTO DA:

UNO CASE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con ascensore con cucina abitabile

In uno dei luoghi più suggestivi di Ivrea, affacciato sul Lungo Dora, dove il panorama si apre sulla Dora Baltea e sullo skyline della città eporediese, ti presentiamo un appartamento dal fascino unico, inserito in un contesto signorile e di rappresentanza. La palazzina, che ospita studi legali, uffici e attività professionali, accoglie al suo interno anche questa residenza al terzo ed ultimo piano, raggiungibile tramite un elegante ascensore. Già dall'ingresso si percepisce il prestigio del contesto, con un androne caratterizzato da soffitti a cassettoni decorati che raccontano la storia dell'edificio. L'appartamento si apre su un disimpegno centrale che distribuisce gli ambienti. Il soggiorno, luminoso e scenografico, è impreziosito dalle finestre che si affacciano direttamente sul panorama della Dora Baltea, regalando scorci unici in ogni momento della giornata. Anche la cucina abitabile gode della stessa vista aperta, creando una continuità visiva tra gli spazi interni e il paesaggio esterno. La zona notte è composta da due camere, una cabina armadi e due servizi, offrendo ambienti ampi e ben organizzati. A completare la proprietà, il piano mansardato collegato internamente tramite scala, dotato di bagno, uno spazio versatile ideale per creare un'area dedicata allo smart working, alle passioni o a un ambiente indipendente e riservato. L'appartamento si presenta in stato originale, offrendo così l'opportunità di valorizzare appieno i suoi volumi, la posizione e la vista, trasformandolo in una residenza di grande charme nel centro della città. Contattaci per maggiori informazioni o per scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà unica. Classe Energetica: Non indicata

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