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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 500.000 € (cod.65848a31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.397 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico
Da Privato. si presenta un prestigioso appartamento di 370 mq, finemente ristrutturato e situato al piano rialzato nel cuore del centro storico di Ivrea (10015 – TO). La posizione centrale assicura la massima comodità nell’accesso a servizi essenziali, attività commerciali, ristoranti e punti di interesse storico-culturale. L’immobile è stato oggetto di un attento restauro volto a valorizzare l’architettura originale, integrando avanzate soluzioni tecnologiche per garantire elevati standard di comfort e sicurezza. Gli spazi generosi, l’impiego di materiali di pregio, i moderni impianti e le sofisticate dotazioni di sicurezza rendono questa proprietà ideale sia come esclusiva residenza sia come investimento immobiliare. Particolare enfasi è stata posta su sostenibilità ed efficienza energetica, elementi che contribuiscono al valore duraturo dell’appartamento. La distribuzione interna prevede tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, una cucina living di 59 mq, uno studio di 50 mq, ulteriori doppi servizi e sistema di riscaldamento autonomo. Tra le dotazioni si segnalano illuminazione LED, prese USB, quadri elettrici separati, predisposizione per impianto audio e climatizzazione, pavimentazioni nuove isolate e rinforzate. Completano la proprietà un balcone di 22 mq, cantine per complessivi 51 mq, cappotto termico lato cortile e serramenti isolanti da 12 cm. L’immobile dispone inoltre di porte blindate classe 4 rifinite con pannelli in legno di Olmo antico tarlato, serrande blindate elettriche, infissi certificati a triplo vetro e viene fornita una mappa storica di corredo. Certificazione Energetica (APE) valida fino al 31/12/2026. I dati catastali sono in corso di definizione
