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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ivrea a 190.000 € (cod.6542c367)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ivrea, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Torino nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Colosso Immobiliare s.a.s.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
1.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA - S.BERNARDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Balfredo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con terrazza con garage con giardino da ristrutturare con caminetto
Casa Maglione Residenza iconica d’autore immersa nel verde Casa Maglione è una villa unifamiliare di rara eleganza, progettata nel 1958 dall’architetto Emilio Aventino Tarpino, autentica espressione di architettura residenziale colta, dove proporzioni, luce e materia dialogano in un equilibrio senza tempo. La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati da una scala interna che accompagna con naturalezza il percorso abitativo, offrendo spazi ampi, riservati e perfettamente articolati. Il piano seminterrato ospita autorimessa, tre cantine, disimpegno, una camera e servizio: ambienti di servizio e rappresentanza che si prestano a molteplici interpretazioni, dalla zona ospiti allo studio privato, fino ad aree dedicate al tempo libero o al benessere. Il piano rialzato costituisce il fulcro della residenza: la cucina dialoga con un soggiorno di grande fascino, impreziosito da caminetto e affacci sul giardino, in un’atmosfera di raffinata intimità. Un balcone prolunga lo spazio verso l’esterno, rafforzando il legame con il paesaggio. Al piano primo, la zona notte accoglie tre camere da letto, servizio e due balconi, garantendo privacy, comfort e una luminosità naturale costante. Il sottotetto completa la proprietà come spazio accessorio, discreto e funzionale. All’esterno, un giardino piantumato circonda la villa, creando una cornice verde riservata, ideale per una vita all’aperto elegante e silenziosa, lontana da sguardi indiscreti. Una dimora di rappresentanza, destinata a chi riconosce il valore dell’architettura, della storia e dell’unicità. Un’opportunità rara, per intenditori
