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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 149.000 € (cod.6525a0c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
674 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA - S.BERNARDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Ivrea Due Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con garage con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione
IVREA - In una posizione centrale e comodissima a tutti i servizi, a due passi dal centro storico, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’assenza dell’ascensore è ampiamente compensata dagli spazi generosi e dalla luminosità che caratterizza ogni ambiente. Un accogliente disimpegno introduce alla zona giorno, dove si trovano un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e una cucina abitabile funzionale e spaziosa. La zona notte offre quattro camere da letto di grandi dimensioni, ideali per chi desidera comfort e versatilità. I tre bagni garantiscono la massima praticità anche per nuclei familiari numerosi. L’immobile presenta infissi in alluminio con doppio vetro che assicurano un ottimo isolamento, mentre il parquet, recentemente rimesso a nuovo e rifinito con battiscopa moderni, dona calore e raffinatezza agli interni. A completare la proprietà vi sono una cantina al piano interrato, un sottotetto utile come spazio aggiuntivo e un’autorimessa situata nello stabile adiacente, che aggiunge ulteriore comodità a questa interessante soluzione abitativa
