L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ivrea a 490.000 € (cod.6517be94)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ivrea, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 356 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1376 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.327 €/m² e 1.525 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Balfredo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,30%).

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