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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 96.000 € (cod.650b05da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 96.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare SempreCasa) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - C.SO MASSIMO D`AZEGLIO - C.SO NIZZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
IVREA VENDESI PRESTIGIOSO MONOLOCALE Nel " salotto di Ivrea ", ovvero Piazza Ferruccio Nazionale per tutti la nostra amata " Piazza di Città ", proponiamo in vendita al Piano Primo del prestigioso ed elegante stabile per decenni sede della Banca Commerciale Italiana un MONOLOCALE di mq. 45 commerciali . L'appartamento - interno alla corte - si sviluppa con ingresso su area salotto - Tv, cucina e area notte con letto e capiente armadio, bagno con doccia e antibagno. Trattasi di OTTIMO INVESTIMENTO sia per chi cerca uno spazio per uso personale, sia per chi desidera mettere a reddito l'immobile: considerata la posizione strategica ( vicino a importanti Istituti Scolastici, all' Ospedale di Ivrea, comodo alla Stazione ) e i bassi consumi energetici, si ipotizza, una volta arredato, una rendita annua di euro 6.500, 00 == tale da garantire una redditività lorda derivante dalla locazione pari a circa il 7 %. Lo stabile sarà oggetto di totale ristrutturazione, dotato di ascensore, portoncino blindato, impianto di riscaldamento ibrido ( gas metano e pompa di calore ) a pavimento, impianto di condizionamento, finiture signorili e personalizzabili su richiesta del cliente finale anche con l' ausilio dei nostri progettisti. Per visite e ulteriori informazioni contattateci allo 0125/ 45773 Nota: i RENDER posti in visione, sono solo illustrativi e non costituiscono, a nessun titolo, elementi contrattuali
