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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea in zona Bellavista a 52.000 € (cod.64dc5bcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ivrea in zona Bellavista, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
737 €/m² e
830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA - S.BERNARDO) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.190 €/m²) e per uffici (da 445 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellavista.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellavista, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ivrea 4 s.n.c.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile
BELLAVISTA - Proponiamo in vendita ampio appartamento cinque locali al primo piano. L'immobile è in stato originale ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e due verande. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e contabilizzatori ed è stato recentemente installato l'impianto di condizionamento. Ingresso con portoncino blindato e infissi parzialmente in pvc e parzialmente in legno con doppi vetri. Per appuntamenti ed informazioni contattare il nostro ufficio d'Ivrea
