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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 195.000 € (cod.64d4a0f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sandro Pertini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.741 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIORANA - C.SO VERCELLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Eporedia Uno Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Tra le zone più belle e tranquille di Ivrea, appartamento che coniuga comfort e praticità in un contesto riservato e ben curato. La palazzina, edificata negli anni 2000, è di poche unità abitative, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche, caratteristiche che la rendono comoda e accessibile a tutti. L’alloggio si trova al secondo piano e si presenta in buono stato di manutenzione, arricchito da costanti migliorie nel tempo. Nel 2021 la caldaia è stata sostituita con un modello a condensazione, che garantisce efficienza e risparmio energetico. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno con doppio vetro. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ampio e accogliente, con accesso al terrazzo che regala uno spazio all’aperto perfetto per godersi la tranquillità della zona. La cucina è abitabile e dispone a sua volta di un balcone. La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, tutte con uscita sul terzo balcone che dona luce e aria agli ambienti, e doppi servizi. A completamento della proprietà spazioso box auto
