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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 320.000 € (cod.64d1169c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1818 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.461 €/m² e 1.618 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIORANA - C.SO VERCELLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
176 m²
Prezzo al m²:
1818 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ivrea (TO)
Zona OMI:
C2 (FIORANA - C.SO VERCELLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 3 settembre 2025

PROPOSTO DA:

UNO CASE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con terrazza con garage con caminetto

A Ivrea, in una delle zone più amate e ricercate della città, dove il centro è a pochi passi ma il silenzio della natura è ancora protagonista, esiste un appartamento che sorprende per il suo equilibrio tra spazio, luce e atmosfera. Una casa che si sviluppa su due livelli, pensata per chi sogna ambienti ampi e versatili, ma non vuole rinunciare alla bellezza della vista, alla comodità quotidiana e alla possibilità di accogliere chi si ama. Entrando al secondo piano, ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa, con un balcone che si affaccia sulla tranquillità circostante. La cucina, nascosta da una raffinata porta scorrevole, si svela con discrezione: uno spazio intimo, dove i profumi e i sapori prendono vita. Ma è uscendo sul terrazzo che il cuore inizia a battere più forte: di fronte a te, il Mombarone qui, tra una colazione lenta al mattino e una cena con gli amici al tramonto, si può davvero sentire il privilegio di vivere bene. Sempre su questo piano trovi la camera matrimoniale, accogliente e silenziosa, con un bagno en suite che si apre su un balconcino di servizio, comodo e riservato. La scala interna accompagna dolcemente al terzo piano, che può essere raggiunto anche direttamente dal vano scala condominiale, garantendo così doppio accesso e massima autonomia. Qui si apre un altro soggiorno, caldo e suggestivo, con un camino che sa di serate d'inverno e conversazioni sincere. Le due camere da letto aggiuntive permettono di ospitare figli, amici o di dedicarsi ai propri spazi personali. C'è anche una lavanderia funzionale, un balcone comodo e un angolo studio, perfetto per lavorare da casa senza rinunciare alla tranquillità e all'ispirazione. E quando credi che la casa ti abbia già dato tutto, al piano terreno si apre un ampio locale utilizzato ad uso ludico ricreativo: lo spazio ideale per le cene più allegre, per accogliere, festeggiare o semplicemente stare insieme. Due garage spaziosi completano la proprietà, offrendo tutto lo spazio necessario per organizzare, contenere e non rinunciare a nu[…]

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