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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 195.000 € (cod.64aa0b26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lorenzo Garda nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio ivrea uno s.a.s.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIORANA - C.SO VERCELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio ivrea uno s.a.s.
Corso massimo d'azeglio 60, Ivrea (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con garage di recente ristrutturazione con ascensore
IVREA - Ci troviamo in via Garda, in una delle zone più esclusive e richieste della città. L'edificio in questione, dotato di ascensore e di parcheggi condominiali, è stato oggetto di ristrutturazione utilizzando il contributo edilizio del 110%, dove è stato fatto il cappotto esterno, rifatto il tetto con posa dei pannelli solari e del nuovo cornicione. L'alloggio è collocato al settimo ed ultimo piano e vanta una doppia esposizione rendendo gli ambienti molto luminosi. Anche internamente è stata eseguita una ristrutturazione totale nel 2017. I serramenti esterni sono in PVC con doppio vetro e zanzariere, le tapparelle sono state sostituite ed è stato posato un nuovo pavimento in laminato uniforme per la zona giorno. Dall'ingresso si accede direttamente al soggiorno caratterizzato da un balcone con affaccio sulla Serra Morenica, mentre la cucina è abitabile con piccola penisola e altro balcone. Qui troviamo anche una prima stanza da poter utilizzare o come camera singola o come studio, a seconda delle esigenze, e una comoda e ampia cabina armadio. Il corridoio, ribassato con cartongesso e faretti a led, conduce alla zona notte dove sono presenti altre due camere da letto matrimoniali con pavimentazione in parquet. Un bagno finestrato con doppio lavabo e doccia e un bagno di servizio con lavatrice, entrambi ristrutturati. Tra i vari lavori sono state sostituite anche le porte interne e installati due condizionatori. Completa la proprietà una cantina nel piano interrato e due box auto adiacenti, con doppio ingresso ma uniti internamente, a Euro 15.000,00
