Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 280.000 € (cod.64a1c461)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palestro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dream Casa) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - V.PALESTRO - V.ARDUINO - BORGHETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ivrea
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento situato nel cuore di Ivrea, in una zona centrale e strategica, vicino ai principali servizi e attività commerciali. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale: 170 mq Esposizione: Su tre lati, di cui due affacciati sulla strada Locali: Cucina abitabile, con serramenti in legno e vetro in ottime condizioni Ampio soggiorno con pavimento in pregiato palchetto di legno rosso di Gressoney e illuminato da un esclusivo lampadario in vetro di Murano (valore stimato: 5.000-6.000 €) Tre camere da letto, di cui la matrimoniale dotata di studio privato, letto a baldacchino e cabina armadio Due bagni, uno con rivestimenti in marmo di Carrara, l'altro con piastrelle rosa del Portogallo ormai introvabili Corridoio luminoso, con pavimentazione in marmo di Carrara Balcone con affaccio sulla strada Cantina privata di circa 5/6 mq nel seminterrato Finiture e dotazioni: Infissi esterni in legno con doppio vetro Porte interne in legno con vetri a piombo (stile cattedrale) Riscaldamento autonomo a metano con caldaia situata nel solaio Sottotetto in uso esclusivo tra i condomini Sicurezza e accessibilità: Cancello elettronico con apertura da remoto Sistema di allarme interno ed esterno per il cortile Videosorveglianza per la sicurezza della proprietà Posto auto privato nel cortile, usufruibile dalle 17:00 alle 08:00 nei giorni feriali e H24 nei festivi Box auto (opzionale): Possibilità di acquistare a parte un ampio box auto di 55 mq, capace di ospitare fino a 4 veicoli, situato poco distante dall’appartamento. Prezzo: 60.000 € Spese e ristrutturazioni: Spese condominiali annue: 1.100 € Ultima grande ristrutturazione: 2005 Ristrutturazione della cucina: 2016 Prezzo di vendita: ???? 280.000 € (senza mobili e box) ???? Con i mobili, il prezzo è trattabile Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa elegante, spaziosa e sicura, nel cuore di Ivrea. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
