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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 189.000 € (cod.64a0c8d2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Teatro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1575 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.266 €/m² e 1.412 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - V.PALESTRO - V.ARDUINO - BORGHETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1575 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Ivrea (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - V.PALESTRO - V.ARDUINO - BORGHETTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 12 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Ivrea 4 s.n.c.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con cortile

Appartamento mansardato situato al quarto piano di un elegante edificio dotato di ascensore in piazza del Teatro Giacosa. Con una superficie commerciale di circa 120 m², l'appartamento è composto da un ampio ingresso in una cucina abitabile con balco […]

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