L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ivrea in zona Bellavista a 68.000 € (cod.649207bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ivrea in zona Bellavista, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Ivrea 4 s.n.c.) a 68.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 850 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 860 €/m² e 979 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bellavista (da 550 €/m² a 1.180 €/m²) e per quadrivani in zona Bellavista (da 560 €/m² a 1.270 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellavista.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellavista, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 840 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,78%), come per la zona di .

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