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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 253.000 € (cod.648a156b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 253.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Brogliero nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
253.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - C.SO MASSIMO D`AZEGLIO - C.SO NIZZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Eporedia Uno Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore con giardino con cucina abitabile
Nel cuore di una delle zone più apprezzate e comode di Ivrea, precisamente in Via Monte Brogliero, appartamento che unisce posizione centrale, comodità e qualità della vita. L’immobile è inserito in uno stabile elegante, ben tenuto e servito da ascensore, con doppio ingresso condominiale, di cui uno privo di barriere architettoniche, a garanzia di maggiore accessibilità. L'appartamento è ampio, luminoso e ben distribuito. L’ingresso, tramite porta blindata, si apre su un soggiorno generoso e accogliente, collegato a una cucina abitabile. Da qui si accede al vero punto di forza della casa: un esclusivo giardino privato, uno spazio raro da trovare in pieno centro città, ideale per momenti di relax o per vivere all’aperto in totale riservatezza. La zona notte si compone di tre camere da letto, tutte di dimensioni comode, e doppi servizi. Ogni ambiente principale, ad eccezione dei bagni, ha accesso diretto a balconi e terrazzi, regalando luce naturale durante tutta la giornata e un piacevole sfogo esterno. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato. Disponibili, con prezzo a parte, due box auto spaziosi
