L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ivrea in zona Torre Balfredo a 55.000 € (cod.6483258d)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ivrea in zona Torre Balfredo, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Atriumivrea di gobbato paola antonella) a 55.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 687 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 735 €/m² e 854 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre Balfredo (da 570 €/m² a 1.060 €/m²) e per quadrivani in zona Torre Balfredo (da 490 €/m² a 1.020 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista, mentre la zona di Torre Balfredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Balfredo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 735 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

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