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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 89.000 € (cod.646bcb06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palestro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - V.PALESTRO - V.ARDUINO - BORGHETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Idea Casa snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
IVREA - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON OTTIMA RENDITA – ULTIMO PIANO CON VISTA. Nel cuore della via principale, proponiamo in vendita appartamento attualmente locato con ottima rendita annuale, situato al quarto ed ultimo piano di uno degli storici palazzi della città, dotato di ascensore. L’immobile, ristrutturato nei primi anni 2000, è composto da: ingresso su soggiorno living, cucinino, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato, locale centrale termica, balcone panoramico con splendida vista sulla Serra e secondo balcone con vista corte interna. Il riscaldamento è autonomo, garantendo basse spese di gestione. Ottima opportunità per investimento, grazie alla posizione centrale e alla redditività consolidata
