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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 198.000 € (cod.645aae15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vercelli nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIORANA - C.SO VERCELLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNO CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
In una delle zone residenziali più piacevoli di Ivrea, comoda a tutti i servizi ma immersa nella tranquillità, ti presentiamo questo appartamento al primo piano con ascensore, situato in una palazzina signorile di soli tre piani, edificata nel 2007 e circondata da verde condominiale. L'immobile gode di un doppio ingresso, carraio da una via e pedonale dall'altra, garantendo praticità e riservatezza. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, con accesso diretto al primo balcone, dove potrai goderti una splendida vista aperta sulle montagne, con il Mombarone a dominare l'orizzonte. La cucina abitabile, anch'essa con uscita sullo stesso balcone, offre uno spazio perfetto per la vita quotidiana e per pranzi in famiglia. La zona giorno è completata da una piccola lavanderia, mentre la zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso al secondo balcone, e un bagno con ampio box doccia, moderno e funzionale. A rendere ancora più completa questa proposta, trovi un ripostiglio privato nel vano scale sullo stesso piano dell'appartamento, ideale per organizzare tutto ciò che non vuoi tenere in casa, e un box auto doppio al piano semi interrato. Gli infissi in doppio vetro legno garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo ti consente una gestione efficiente dei consumi. Una casa perfetta per chi cerca comodità, modernità e una vista mozzafiato, in un contesto curato e tranquillo a due passi da tutto. Nelle foto troverai dei render di due possibili versioni della camera da letto. La prima versione propone lo sviluppo di una camera singola, mentre la seconda versione propone una camera matrimoniale con cabina armadio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF.3190325
