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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 220.000 € (cod.645632c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GRATO - STR.TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Situato in una posizione strategica a Ivrea, l'appartamento, attualmente di categoria catastale A/10, si trova in Via Natalia Ginzburg 1, una zona tranquilla e ben servita. L'edificio, composto da soli due piani, offre un ambiente riservato e accogliente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. L'immobile è facilmente accessibile anche per persone con disabilità, grazie alla presenza di un ascensore. L'appartamento, che si estende su una superficie commerciale di circa 131 metri quadrati, è in ottimo stato e completamente arredato. Si compone di tre ampie camere da letto, una cucina abitabile e due bagni. La zona giorno è arricchita da infissi esterni in doppio vetro e legno, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. La presenza di un armadio a muro offre ulteriore spazio per l'organizzazione degli ambienti. L'immobile si trova al piano rialzato e gode di una doppia esposizione ad angolo, che assicura luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Tra le dotazioni aggiuntive, l'appartamento dispone di un impianto di allarme, una porta blindata e un videocitofono, che contribuiscono a garantire la sicurezza e la tranquillità degli abitanti. Il riscaldamento è centralizzato e a pavimento, alimentato a metano, comprensivo di funzione di climatizzatore . Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'assenza di un servizio di portineria non compromette la qualità della vita in questo contesto residenziale. Punti di forza dell'immobile: - spazioso - Tranquillo - servito L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di IVREA (290 m). Le linee autobus più vicine sono IVREA (V. GINZBURG) (90 m), IVREA (MOVICENTRO) e altre 7 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA DORA BALTEA (280 m) e ASILO NIDO CULLA DEI SOGNI (450 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA (220 m), LICEO SCIENTIFICO STATALE ANTONIO GRAMSCI e altre 3 scuole nel raggio di 480 m. È […]
