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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 285.000 € (cod.6444d315)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Castiglia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIST - S.PIETRO - PERIFERICA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
Nel cuore di Ivrea, all’interno di una palazzina signorile composta da sole tre unità e oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, funzionali e finiture di qualità. L’immobile si sviluppa su una generosa metratura interna ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, studio, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni, una lavanderia e pratici spazi di disimpegno. L’abitazione gode inoltre di due grandi balconi, ideali per momenti di relax all’aperto o per una fruizione comoda degli spazi esterni. L’alloggio è dotato di un impianto autonomo a pavimento per riscaldamento e raffrescamento, gestito da una pompa di calore ibrida, e gode di un ottimo isolamento termico grazie al cappotto esterno e ai serramenti in PVC con triplo vetro. L’efficienza energetica è ulteriormente garantita da un impianto fotovoltaico da circa 5 kW e da batterie d’accumulo da 15 kWh. È prevista anche la predisposizione per colonnine di ricarica per veicoli elettrici, da installare in base alle esigenze degli acquirenti. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto coperto. L'immobile è in fase di ultimazione e la consegna è prevista per la fine di Luglio 2025. È inoltre possibile beneficiare di una detrazione fiscale di € 11.073,92 all’anno per tre anni, per un totale di € 33.221,76, recuperabile entro il 2027, salvo diverse disposizioni di legge e sufficiente capienza reddituale
