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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 250.000 € (cod.642f7495)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grivola nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.595 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Idea Casa snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
IVREA - In zona immersa nel verde a pochi minuti del centro proponiamo appartamento in ottimo stato, in stabile progettato dal noto studio Isolarchitetti. L’alloggio è situato al primo piano ed è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e terrazzo coperto di circa 30 mq con due ripostigli. Al piano interrato: cantina e box auto doppio. Le facciate esterne della palazzina sono rivestite con blocchi a spacco naturale dai colori tenui e rilassanti, non richiedono manutenzione e sono caratterizzate da colonne a tutta altezza in mattone fatto a mano che sostengono il tetto con le sue capriate e le sue travi in legno massiccio a vista. La sua posizione ai margini della città, in prossimità del lago San Michele, con lo sfondo della Serra è comoda e allo stesso tempo tranquilla e riservata: per vivere in città con i vantaggi di respirare nel verde e godere di un comfort assolutamente unico
