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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea in zona Bellavista a 65.000 € (cod.64274d1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ivrea in zona Bellavista, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare SempreCasa) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA - S.BERNARDO) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.180 €/m²) e per uffici (da 480 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellavista.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellavista, dove sorge l'appartamento (pressi Via Piave), essa è pari a circa
830 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza di recente costruzione con garage con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
IVREA – QUARTIERE BELLAVISTA ? Ampio e luminoso appartamento con terrazzo! Se stai cercando un alloggio spazioso, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, questa è l’occasione perfetta per te! Proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, a soli 500 metri da scuole, supermercati e fermata dell'autobus. L'immobile si compone di: Soggiorno doppio con accesso al terrazzo Cucina abitabile Tre camere da letto Doppi servizi Ripostiglio e veranda ? L ' immobile necessita di ristrutturazione per quanto riguarda infissi e bagni . ? Possibilità acquisto autorimessa a € 12.000==== ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 0125 / 45773 o passa a trovarci in ufficio in via Piave 8 IVREA
