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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ivrea a 325.000 € (cod.63f12ee8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ivrea, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.724 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di nuova costruzione
VILLA AD IVREA: In prossimità del Lago Sirio, in zona esclusiva e signorile, villa indipendente con giardino privato di circa 1.000mq. Il fabbricato gode di un'ottima esposizione solare ed è disposto su due livelli abitativi. Il progetto di ristrutturazione prevede un ripristino funzionale attentamente elaborato per mantenere le strutture di base del fabbricato esistente, e prevede una suddivisione tra un'ampia zona giorno al piano rialzato, con accesso diretto al giardino, e zona notte al primo piano, composta da due camere, bagno, suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. È prevista la possibilità di un'ampia personalizzazione nel progetto e nella scelta dei materiali. Il fabbricato è dotato di cantina e centrale termica al piano interrato, mentre un basso fabbricato posto al confine della proprietà ospita due grandi autorimesse ed un locale accessorio. Una parte dell'area verde, comprensiva di un fabbricato rurale, si presta idealmente per ricavare una zona piscina o solarium con il proprio locale accessorio. È possibile concordare una visita in loco direttamente con l'assistenza dell'architetto per valutare al meglio le caratteristiche del progetto
