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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ivrea a 149.000 € (cod.63eeffb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ivrea, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Strusiglia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIORANA - C.SO VERCELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ivrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, questo appartamento si trova in zona Fiorana, una delle zone più ricercate di Ivrea, grazie alla vicinanza al centro città e ai numerosi servizi. Completamente ristrutturato nel 2018, l'immobile ha subito un accurato intervento che ha coinvolto tutti gli impianti (idraulico e elettrico), il bagno, la pavimentazione e gli infissi con modello in PVC in doppio vetro. L'appartamento è composto da una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. La cucina e il soggiorno sono entrambi luminosi, e l'immobile dispone di due balconi, uno accessibile dalla zona giorno e l'altro da una delle camere. Le spese condominiali includono il riscaldamento, in quanto centralizzato e ammontano ad una spesa annuale di circa 1.800 euro. Completano la proprietà un box auto e una cantina al piano interrato. In ufficio sono disponibili le foto che documentano i lavori di ristrutturazione e tutte le certificazioni relative agli impianti
