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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ivrea in zona Torre Balfredo a 58.000 € (cod.63c0180c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ivrea in zona Torre Balfredo, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Atriumivrea di gobbato paola antonella) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE BALFREDO - VIA MAESTRA) per case indipendenti (da 540 €/m² a 940 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista, mentre nella zona di Torre Balfredo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Balfredo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ivrea in zona Torre Balfredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atriumivrea di gobbato paola antonella
C.so Massimo D'azeglio 45, Ivrea (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con cortile da ristrutturare
IVREA: In zona Torre Balfredo , proponiamo porzione di casa semi indipendente su più livelli. Comoda ai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze ai caselli autostradali, L'unità è distribuita su due piani più un sottotetto. Al piano terra soggiorno con cucinino camera e bagno e al primo piano troviamo due camere tinello una cucina e un bagno. e due balconi. Il riscaldamento è termoautonomo con Caldaia a condensazione. Completano la proprietà una porzione di fabbricato rurale composto di un vano a piano terreno e un vano al primo piano . e un cortile con pozzo. Il tutto da ristrutturare con la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti
