L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Ivrea a 750 € mese (cod.6548ecc1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Ivrea, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da My House di Franchetto Andrea) a 750 € mese per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,9 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 6,8 €/m² mese e 7,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 8,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 3,4 €/m² mese a 9,8 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in calo (-4,96%).

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•  Mercato Immobiliare a Ivrea
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