L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Ivrea a 550 € mese (cod.64d4e7b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Ivrea, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 550 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,9 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 6,3 €/m² mese e 7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5 €/m² mese a 8 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,8 €/m² mese a 8,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ivrea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ivrea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellavista.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,82%).

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•  Wikipedia: Ivrea
•  Mercato Immobiliare a Ivrea
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