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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 253.000 € (cod.663e0150)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 253.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA DELLA PRONDA nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Immobilis Rivoli) a
253.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2691 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
Esclusivo appartamento unico al piano. Terrazzo di oltre 40 metri Ideale coppia o single Rarissima soluzione di recente costruzione, caldaia autonoma, climatizzato e infissi appena sostituiti Ricavata cameretta singola soppalcata con scala interna rimovibile. Cantina e Box auto singolo interrato a 20.000 euro Video completo e planimetria quotata in descrizione
