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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grugliasco a 419.000 € (cod.663c76f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grugliasco, la richiesta di 419.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di CORSO ADRIATICO nella zona OMI D11, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3299 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino senza ascensore
FRONTE PARCO PARADISO – VILLETTE A SCHIERA CON GIARDINO ESCLUSIVO In posizione privilegiata, fronte Parco Paradiso, proponiamo un intervento di ristrutturazione integrale e riqualificazione di un basso fabbricato, dal quale nasceranno tre eleganti villette a schiera, tutte sviluppate su un unico livello e dotate di giardino privato. La soluzione proposta si distingue per la funzionalità degli spazi e la razionale distribuzione degli ambienti. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living di circa 45 mq, con cucina e soggiorno in un unico ambiente, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, e tre bagni. A completare la proprietà, un esclusivo giardino privato disposto su tre lati, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto in totale tranquillità. Una proposta abitativa ideale per chi desidera comfort, spazi esterni privati e la comodità di una casa senza barriere architettoniche, in una posizione a contatto con il verde
