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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 189.000 € (cod.663ae16e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE BRUNO RADICH nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2147 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO
Corso Vittorio Emanuele II, 78, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
A Grugliasco in viale Radich, 34 proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al settimo ed ultimo piano di stabile anni’80 dotato di ascensore. L’alloggio si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, ripostiglio e cantina pertinenziale. Lo stato interno è buono essendo stati recentemente ristrutturati cucina e bagno, comprensivi della pavimentazione, mentre una delle due camere matrimoniali ha pavimentazione in parquet
