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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 179.000 € (cod.6639a0f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a PIAZZA PAPA GIOVANNI VENTITREESIMO nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco 1 s.a.s.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1924 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco 1 s.a.s.
Via cesare battisti 20, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA In Piazza Papa Giovanni, in posizione strategica e particolarmente apprezzata, proprio di fronte al Parco Porporati, dove si svolge il mercato due volte alla settimana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di oltre 90 mq, a soli 5 minuti a piedi dal centro cittadino e comodo a tutti i principali servizi, sia primari che secondari. L'immobile è situato al settimo piano di uno stabile di nove piani, edificato negli anni '60 e oggetto nel corso del tempo di diversi interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento dei portoncini d'ingresso, la realizzazione di interventi di cappottatura su alcune parti dell'edificio e la posa di una pensilina a copertura del passaggio pedonale. L'appartamento, libero su tre lati, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ma soprattutto, grazie al piano alto, per la straordinaria luminosità e la splendida vista panoramica. L'ingresso si apre direttamente sulla zona living, un ambiente accogliente e spazioso con angolo cottura, ideale per vivere e condividere i momenti quotidiani. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una arricchita da una pratica cabina armadio finestrata. Completano la disposizione interna un comodo ripostiglio e un bagno dotato sia di doccia che di vasca. La presenza di due balconi offre ulteriori spazi esterni da vivere e permette di godere della luminosità e dell'apertura panoramica dell'abitazione. L'appartamento è stato ristrutturato circa 15 anni fa, con interventi che hanno interessato la pavimentazione, il bagno e gli impianti: sia elettrico che idraulico. Più recenti, invece, gli interventi sugli infissi interni e sull'impianto di climatizzazione nella zona giorno, entrambi realizzati appena due anni fa. Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, luminosità, vista panoramica e comodità ai servizi, in una delle zone più pratiche e servite di Grugliasco
