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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo a 82.000 € (cod.66370c35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 82.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DON MARIO CAUSTICO nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Varalda) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.590 €/m²) e per bivani (da 1.420 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo pressi VIA DON MARIO CAUSTICO) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Lesna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,73%), come per la zona di San Giacomo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore con angolo cottura
Via don caustico 51 grugliasco via don caustico comodo a tutti i servizi in palazzina degli anni 50 proponiamo in vendita al piano 2° senza ascensore libero subito composto da ingresso camera soggiorno con angolo cottura bagno e cantina per un totale […]
