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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Fabbrichetta a 105.000 € (cod.66346ace)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona Fabbrichetta, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GIOVANNI TOBANELLI nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare grugliasco 1 s.a.s.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.595 €/m²) e per bivani (da 1.605 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Fabbrichetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabbrichetta pressi VIA GIOVANNI TOBANELLI) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Lesna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,73%).
Invece i prezzi per la zona di Fabbrichetta (+7,07%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona Fabbrichetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare grugliasco 1 s.a.s.
Via don caustico 62, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore senza ascensore con angolo cottura
In zona comoda ai principali servizi proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano di una palazzina con l'ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone verandato, bagno finestrato e camera da letto con balcone La soluzione è dotata di taparelle motorizzate, che garantiscono praticità nell'utilizzo quotidiano. Completa la soluzione la possibilità di acquistare il box al prezzo di 10.000€ La disposizione degli spazi rende l'appartamento una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento
