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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 127.000 € (cod.66336883)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA FRATELLI BANDIERA nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2116 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con cortile
Sito in Grugliasco, ed esattamente in Via Fratelli Bandiera 21/11, a Grugliasco, Homepanda propone in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina in paramano, dotata di ascensore con accesso anche al piano interrato, dove è presente la cantina di pertinenza. L’ingresso, protetto da portoncino blindato, si apre sulla zona giorno, un ambiente accogliente e funzionale che gode di accesso a un primo terrazzino, dotato di tende da sole e con affaccio sull’interno cortile. La particolare posizione, libera su due angoli, contribuisce a rendere lo spazio esterno piacevole e riservato. Adiacente alla zona giorno troviamo la cucinotta finestrata, separata e ben organizzata. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da un'ampia camera da letto finestrata ed un bagno completo di box doccia appena sostituito e porta finestra dalla quale si accede ad un secondo e comodo terrazzino, attrezzato con tenda da sole, dove trovano spazio la caldaia, recentemente sostituita, e un comodo ripostiglio, ideale per riporre gli oggetti di uso quotidiano. L’appartamento gode di doppia esposizione est-ovest, caratteristica che favorisce una buona luminosità naturale durante l’arco della giornata. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, mentre il riscaldamento è autonomo, una soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, comodamente raggiungibile grazie all’ascensore, che arriva fino al piano -1
