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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 114.000 € (cod.66333c03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA DELLA PRONDA nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione con giardino con angolo cottura
A Grugliasco, in strada della Pronda, nelle vicinanze del Parco Paradiso, proponiamo in vendita trilocale sito al secondo piano in uno stabile in ottimo stato manutentivo dotato di servizio di portineria, grande giardino condominiale con parco giochi ed area sportiva e piano piloty da cui si accede alle varie scale; inoltre dotato di ascensore. L'alloggio si compone di ingresso, cucinotto, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due spaziosi balconi ed una cantina al piano interrato. La soluzione si presenta in buono stato e risulta luminosa vista l’assenza di palazzi davanti e grazie alla doppia esposizione. La metratura e la disposizione interna permettono diverse soluzioni di personalizzazione in fase di ristrutturazione. SE DESIDERI UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE, CONTATTACI 011/77.27.908-011/190.42.088 Gruppo Immobiliare AGENTO
