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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 148.000 € (cod.662e5c98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA SAN ROCCO nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2144 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
A pochi passi dal Parco Porporati e dal Viale Gramsci, proponiamo un appartamento situato al terzo ed utlimo piano in palazzina non dotata di ascensore. L’abitazione si compone di ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi, che contribuiscono a rendere gli ambienti ariosi e luminosi. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che lo rende immediatamente abitabile. Particolare attenzione è stata dedicata anche alle finiture: i serramenti in PVC con doppi vetri, sostituiti nel 2024, garantiscono un buon isolamento, mentre le porte interne, anch’esse sostituite nel 2024, si distinguono per l’elegante tonalità grigia e il pannello con effetto pietra, conferendo agli ambienti un tocco moderno e ricercato. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato e un piccolo locale soffitta, utili spazi accessori che aggiungono praticità alla soluzione. Un appartamento luminoso, ideale per chi desidera una casa in una posizione comoda per raggiungere il parco e i principali servizi della zona. A breve pubblicheremo le foto interne
