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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 149.000 € (cod.662b70ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GIOTTO nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Santa Maria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: APMR14 - In via Giotto a Grugliasco, in una zona strategica e ricca di servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 101 mq situato al piano rialzato. L'immobile è inserito all'interno di una palazzina che ha beneficiato di un totale intervento di riqualificazione edilizia grazie ai bonus facciate e 110%, presentandosi oggi in ottime condizioni esterne e con un'efficienza energetica nettamente migliorata. La disposizione interna degli spazi è classica e ben distribuita. Superata la porta d'ingresso ci si trova su un pratico disimpegno che conduce a tutte le stanze della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, perfette sia per ospitare una famiglia sia per essere configurate come camere singole o doppie per studenti. Completa la proprietà un bagno funzionale. La vera chicca tecnologica e di comfort dell'abitazione è la presenza del riscaldamento autonomo, una caratteristica rara per la zona e ideale per gestire i consumi in totale libertà. L'appartamento si presenta allo stato originale. Questa condizione rappresenta una tela bianca ideale sia per chi cerca una casa da personalizzare e adattare alle proprie esigenze abitative e di design, sia per chi valuta un acquisto a uso investimento. La generosa metratura consente infatti svariate soluzioni di ridistribuzione degli spazi interni in fase di eventuale ristrutturazione. La posizione è uno dei punti di forza indiscutibili di questa proprietà. L'immobile sorge a due passi dalle facoltà universitarie di Veterinaria e Agraria di Grugliasco, un polo didattico e scientifico già fondamentale e destinato a crescere ulteriormente grazie ai continui lavori di ampliamento e modernizzazione del campus circostante. Questa vicinanza garantisce una rendita sicura e una domanda costante nel tempo da parte di studenti universitari fuori sede. Allo stesso tempo, il contesto è perfetto per le famiglie che desiderano una vita quotidiana c[…]
