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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 139.000 € (cod.662bde91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA LATINA nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Impresa Individuale Dal Ben Davide) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo
Nel comune di Grugliasco, in via Latina, a pochi passi da viale Gramsci, proponiamo in vendita un bilocale la cui superficie commerciale è di 78 mq, nei quali è inclusa una piccola parte del sottotetto. L'abitazione è composta da ingresso su cucina abitabile, con accesso diretto a un primo balcone esposto a sud, una camera matrimoniale dotata di balcone, bagno e un pratico ripostiglio. Tramite una comoda scala interna, si accede a un locale sottotetto ideale come zona relax, vista la generosa metratura. L'immobile gode di doppia esposizione e ha beneficiato di interventi sulle parti esterne, con cappotto termico e facciate rifatti nel 2023/2024. Il tetto in legno è stato rivisto nel 2023. Il riscaldamento è autonomo, mentre le spese condominiali ammontano a circa euro 800 annui. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione dagli spazi funzionali e comoda ai principali servizi, data la presenza di scuole, supermercati e futura fermata della metro. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita chiamare il numero 011/0621158. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative
